乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
恒泰珑湖位于大祥区敏州西路与雪峰路的交汇处,靠近西苑公园,临湖而居
【项目亮点】
1、项目价格为5700元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积144~265㎡,涵盖3,4,0居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于大祥新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积240000㎡;建筑面积700000㎡;总共4500户;建筑类型包括板楼、板塔结合、双拼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为观澜湖;物业费1.98元/月/平米;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。
【户型分析】
双拼别墅户型图-其他-建面约265㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图双拼别墅户型图
该户型建面约265㎡,居室为0室0厅0卫,朝向为。
B-1,B-2-三居室-建面约144㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B-1,B-2
该户型建面约144㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
B-1-三居室-建面约144㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B-1
该户型建面约144㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是西苑公园(公交站), 与楼盘直线距离为118米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是伊贝娃国际幼稚园,距离楼盘383米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是城南医院,距离楼盘1255米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是珑湖生活超市(上善·珑湖公馆店),距离楼盘46米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含144~265㎡,价格约5700元/㎡,适合意向定居大祥的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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