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邵阳——星语林•新城壹号丨楼盘测评
来源:乐居君2023-09-25 21:55:05

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

星语林•新城壹号位于邵阳北站高铁新城筱溪路与迎宾路交汇处(派出所旁),高铁新城高品质刚需好盘

【项目亮点】

1、项目价格为3500元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积123~137㎡,涵盖4,5居室

3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价低于新邵县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积82881㎡;有6栋;总共475户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖南嘉信物业服务有限公司;物业费住宅:1.3元/平米/月;商业:2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

2、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

【户型分析】

A户型-五居室-建面137㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面137㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为南北。

3+2设计,3房变5房,赠送面积高达18.5平;大面宽,浅进深,多室朝阳。

B户型-四居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约123㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

3+1设计,3房变4房,多变空间随心享;动静分区,干湿分离,舒适格局。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为新邵县坪上镇爱心幼儿园,距离楼盘3172米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是小娥超市,距离楼盘1044米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~137㎡,价格约3500元/㎡,适合意向定居新邵县的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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